WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
威尼斯人网址
当前位置:首页 > 威尼斯人网址

威尼斯人网址:多地密集出台房地产调控新政:调控更精准 楼市更健康

时间:2018-4-12 10:50:43  作者:  来源:  查看:26  评论:0
内容摘要:最近一段时间以来,多地密集出台楼市调控新政,并表现出保障刚需购房等精准调控特点。专家表示,多地楼市新政说明房地产长效机制构建正不断加速。随着“租购并举”制度的落实和细化,以及多主体供给、多渠道保障措施不断出台,自住需求保障与租赁住房市场发展将是未来房地产市场的两大特点——今年年初...
最近一段时间以来,多地密集出台楼市调控新政,并表现出保障刚需购房等精准调控特点。专家表示,多地楼市新政说明房地产长效机制构建正不断加速。随着“租购并举”制度的落实和细化,以及多主体供给、多渠道保障措施不断出台,自住需求保障与租赁住房市场发展将是未来房地产市场的两大特点——

今年年初,兰州市一则取消部分限购的通知轰动楼市,随后市场又传出南京、合肥等地进一步放松房地产调控的消息。有传言认为,这意味着熄火已久的楼市拐点即将到来。可出乎意料的是,今年全国两会闭幕至今不到1个月的时间里,已有10多个地方的楼市调控新政密集出台。“造假禁购”“摇号卖房”等字眼再度释放出楼市调控收紧的信号。在市场预期经历“冰火两重天”后,楼市将何去何从,备受关注。

重点城市强化短期调控

3月下旬以来,各地房地产市场掀起新一轮调控热潮,新政出台之密集让人目不暇接。据不完全统计,今年两会以来,已经有包括大连、昆明、杭州、长沙、武汉、深圳、西安、广州、成都、南京在内的10多个城市发布了楼市调控新政策。

“总体而言,这一轮楼市调控政策是此前相关政策的延续和深化。”中国指数研究院指数研究总监白彦军接受经济日报记者采访时表示,一方面未出台限制性政策的市县开始加入调控行列,如大连市、阜南县等。另一方面,已出台住房限制性政策的城市,对现行政策进行深化,如海南升级最严调控,深圳“三价合一”,杭州、西安将实施摇号买房政策。这些政策都是针对当下市场运行过程中存在的问题而出台的。

在调控不断强化的同时,也呈现出一系列的典型特征。58安居客房产研究院首席分析师张波认为,两会后的调控特点主要有三,一是重点城市强化短期调控,大连限购和海南强化房地产限购政策都是明显体现;二是规范房地产交易行为,无论是深圳出台的“三价合一”,还是杭州的摇号购房政策,皆为围堵房地产交易中一些可能存在的暗箱操作;三是精准调控在各地不断涌现。

值得注意的是,此次调控表现出了保障刚需购房的明显特点。比如,长沙要求限购区域内“限房价、竞地价”的商品住房项目(不含定向限价房)和新建商品住房项目中144㎡(含)以下户型的普通商品住房,应优先满足首套刚需购房群体,成都则提出刚需家庭购买商品房将享受优先摇号。

在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来,当前对于政策最大的创新就是推出了优购模式。“这说明即便是在摇号情况下,房源也是不足的,所以也是一种有序规范市场交易的行为。从实际情况看,当前此类政策手段实际上也是为了打压各类投资投机的做法,尤其是挤占优先房源炒房的做法,或者说是倒卖房源的做法。”严跃进说。

调控直指房价上涨过快地区

历年来,3月份楼市的走向都是全年楼市的重要观察点,也是房地产调控政策出台的重要窗口期。不过,像今年如此高密度的政策出台也并不多见。“这些政策标志着二季度市场政策继续从紧,而且从实际情况看,当前类似政策也消除了各类政策放松的幻想,所以是有积极作用的。也说明潜在的市场依然过热,必须严打。”严跃进表示。

张波同样认为,3月份密集出台新政其实并不意外,早在两会期间就已经明确了短期调控不放松,长效机制深化落实的方向。一方面出台新政直指一些房价上涨过快地区,另一方面政策也更加贴近当地的实际情况,并且向刚需和无房家庭提供更多倾斜,这符合房地产市场调控的方向,又保证了房地产市场健康发展。



威尼斯人 威尼斯人官网 威尼斯人网址 威尼斯人官网 威尼斯人网上娱乐 威尼斯人网址 威尼斯人网上赌场 澳威尼斯人线上娱乐 威尼斯人开户 威尼斯人开户 威尼斯人网上赌场 威尼斯人网址导航 威尼斯人官网 澳门威尼斯人开户 澳门威尼斯人网址 澳门威尼斯人注册 威尼斯人线上投注 威尼斯人网上娱乐 威尼斯人赌博平台 威尼斯人备用网址 澳门威尼斯人官网 威尼斯人网上开户 澳门威尼斯人赌城 威尼斯人官网开户 威尼斯人投注 威尼斯人网上投注 威尼斯人在线投注 澳门威尼斯人官网 威尼斯人开户 威尼斯人网址 tt娱乐 tt娱乐平台 tt娱乐官网 tt娱乐官网 tt娱乐场 tt娱乐开户 澳门星际 星际娱乐场 澳门星际官网 澳门永利 澳门永利官网 澳门永利娱乐场 澳门永利注册 澳门永利开户 澳门永利开户注册 现金网 现金网开户 现金网网址 电子游戏 mg电子游戏 pt电子游戏 mg摆脱电子游戏 MG电子游戏 mg电子官网 MG电子游戏 老虎机怎么玩 老虎机怎么玩 mg电子游戏娱乐场 mg摆脱游戏 mg电子游戏

相关评论

本类更新

本类推荐

本类排行

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (威尼斯人开户)